Pozemkové úpravy

V takovém případě musí pozemkový úřad (PÚ) zahájit řízení vždy (§ 6 odst. 3 zákona č. 139/2002 Sb., o  pozemkových úpravách a  pozemkových úřadech). V takovém případě neposuzuje účelnost a naléhavost. V tomto případě může nastat situace, že řízení bude z uvedeného důvodu zahájeno ve smyslu správního řízení, ale z kapacitních, finančních nebo jiných závažných důvodů (např. plánovaná výstavba dálnice) nebude možné v  tomto řízení bezprostředně po jeho zahájení pokračovat. Pokud dojde k určité časové prodlevě mezi zahájením řízení a skutečným začátkem prací (včetně zadávacího řízení na zpracovatele), je třeba před začátkem prací prověřit aktuálnost žádostí o  pozemkové úpravy, aby v důsledku změn v katastru nemovitostí nebo poměrů v řešeném území nedošlo k tomu, že budou neúčelně vynaloženy finanční prostředky státu na řízení, o němž lze již v úvodu předpokládat, že jej nebude z  důvodu změny poměrů v řešeném k.ú. možné dokončit. Požádá-li o pozemkové úpravy pouze jeden ze spoluvlastníků, počítá se pouze výměra zemědělské půdy odpovídající vlastnickému podílu. PÚ oznámí zahájení řízení veřejnou vyhláškou. Toto oznámení vyvěsí na dobu 15  dnů na úřední desce PÚ a obcí, v jejichž územních obvodech jsou pozemky zahrnuté do pozemkových úprav. Poslední den této lhůty je dnem zahájení pozemkových úprav. Pro řízení o  pozemkových úpravách je důležité datum zahájení řízení, nikoliv datum vyvěšení veřejné vyhlášky na úřední desku. Datum zahájení řízení musí být vždy uvedeno v  odůvodnění rozhodnutí. Pozemkový úřad stanoví okruh dotčených orgánů a správních úřadů (DOSS) a organizací, které mají v řešeném území vlastní zákonem chráněné zájmy a vyrozumí je. Po zahájení řízení PÚ vyzve obce, s  jejichž územním obvodem sousedí pozemky zahrnuté do obvodu pozemkových úprav, aby se do 30 dnů vyjádřily, zda přistoupí jako účastníci řízení o  pozemkových úpravách. Od této fáze řízení je třeba aktivně spolupracovat rovněž se správci sítí.

V  souladu s  § 6 odst.  9 zákona mohou osoby písemně pověřené pozemkovým úřadem po předchozím oznámení na úřední desce příslušné obce vstupovat a  vjíždět na pozemky ve stanovené době a vykonávat činnosti vyplývající ze zákona v  rozsahu nezbytně nutném, nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak a  dále zjišťování průběhu hranic pro účely pozemkových úprav provádí komise složená z  pracovníků pozemkového úřadu, katastrálního úřadu, zpracovatele návrhu, zástupců obcí a podle potřeby i zástupců dalších úřadů. Důvody pro zastavení řízení v této fázi mohou být různé. Zde je ponecháno na PÚ vlastní posouzení situace. Některé důvody, které mohou vést k zastavení řízení: • PÚ zahájil řízení s  cílem realizovat společná zařízení, ale ukázalo se, že akci lze zajistit jiným způsobem nebo se změnily přírodní podmínky, • prokazatelně nelze získat požadované 60  % souhlasů vlastníků pro rozhodnutí, • zastupitelstvo obce opakovaně a  dlouhodobě odmítá zaujmout jakékoliv stanovisko k návrhu PSZ apod. V  příštím vydání Jitřenky bychom rádi podali konkrétnější informace k právům a postavení samotných vlastníků pozemků zahrnutých do pozemkových úprav.

( JITŘENKA 12/2019 )